【俄罗斯龙报特约记者春夏编译报道】近期俄多地租房价格开始上涨，8月一居室价格上涨4.7%，两居室价格上涨7.3%。目前租房市场上的库存不足。

《消息报》报道，咨询公司Циан.Аналитики数据显示，全俄18个大城市8月一居室租赁均价达23720卢布，环比上涨4.7%，两居室均价达23240卢布，环比上涨7.3%。

租赁价格涨幅最大的是克拉斯诺达尔，租金上涨至26100卢布，涨幅达17%。莫斯科一居室的租金均价46500卢布，上涨8.1%，两居室均价上涨至82400卢布，上涨9.9%。

此轮价格上涨首先与季节有关，之前出国的俄罗斯人回国。去年秋季租房需求猛跌15%，市场上闲置住房过剩，租金也随之降低。随着部分俄罗斯民众回国，租金水平逐渐恢复。

此外，9月即将迎来开学季，大学生租房需求也带动了市场，8月大城市的租房市场开始逐渐活跃。

除了大学生开学，来自俄各地和国外的劳务移民流动带来了大量的租房需求。他们都在临近秋季时开始找工作，夏季他们通常在莫斯科度假。

目前，租房市场库存不足，据Циан公司统计，过去一年租房市场的供应量减少至仅剩53%，最近一个月供应量减少至仅剩15%。

房地产公司Этажи7月公布的数据显示，大城市租房供应量缩减40%至50%。

房地产公司Жилфонд经理亚历山大·切尔诺库里斯基指出，所有便宜的房子都被租出去了，新房子不够填补市场需求。租房需求逐渐旺盛，一些业主也尝试提高租金。

近期俄多地租房价格开始上涨，8月一居室价格上涨4.7%，两居室价格上涨7.3%。（图片来源：俄新社）