【俄罗斯龙报特约记者春夏编译报道】2023年俄罗斯新房价格上涨12%，涨幅同比降低，与此同时，新房和二手房市场房价上涨趋势开始放缓。2024年房价走势如何？

RT报道，2023年新房均价上涨12%，二手房价格上涨不到2%，与2022年相比，房价上涨趋势明显放缓。房地产行业专家认为，2024年这种趋势将持续。

2020年俄罗斯房价开始上涨，这种趋势到2021年加剧，2022年新房和二手房平均单价已上涨到12.23万卢布和9.44万卢布

专家认为，这几年房价上涨与优惠贷款有关，2020年为激发疫情期间的市场需求，政府推出优惠贷款项目。俄罗斯央行行长埃莉维拉·纳比乌琳娜表示，优惠贷款在初期是有利的，但是到后期不仅导致新房价格明显上涨，还造成了一手房和二手房市场之前严重割裂。

信用评级机构负责人亚历山大·季瓦科夫表示，目前优惠贷款已经开始减少，但是央行关键利率依旧很高，因此房价上涨的可能性很小，年度涨幅最大为5%。但是消费者会怎么选择很难判断，因为房地产是为数不多的帮助财富抵御通货膨胀影响的工具。

房地产公司Fam Propertie专家也认为，2024年房价不会出现剧烈上涨，2023年最后几个月，房地产市场需求明显“遇冷”，这种趋势很有可能继续下去。

房地产公司Fam Propertie专家也认为，2024年房价不会出现剧烈上涨。（图片来源：俄新社）